Estimation théorique
Chemin de la Pasnaille,74150 Rumilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Pasnaille,74150-Rumilly indique un avis de valeur compris entre 334.000€ et 376.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.340€ et 3.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 5 | ALL DU SAPENAY | 5 | 112 | 244 | 346700€ | 3096€ |
2019-08-26 | 4 | ALL DU GROS FOUG | 4 | 82 | 253 | 260000€ | 3171€ |
2022-07-07 | 9001 | LE BOUCHET | 5 | 98 | 2220 | 580000€ | 5918€ |
2019-07-29 | 5 | ALL DES PRINCES | 5 | 116 | 235 | 287000€ | 2474€ |
2022-03-08 | 9028 | AV ROOSEVELT | 3 | 61 | 3471 | 441738€ | 7242€ |
2021-04-22 | 12 | ALL DES PRINCES | 5 | 103 | 304 | 295850€ | 2872€ |
2021-06-08 | 15 | CHEM DES TOURTERELLES | 6 | 188 | 368 | 507500€ | 2699€ |
2021-12-20 | 9008 | AV ROOSEVELT | 5 | 74 | 563 | 282900€ | 3823€ |
2020-02-01 | 12 | AV ROOSEVELT | 4 | 98 | 12 | 279200€ | 2849€ |
2020-04-02 | 12 | AV ROOSEVELT | 4 | 113 | 198 | 132500€ | 1173€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DU LYCEE | 4 | 82 | 255 | 338000€ | 4122€ |
2019-08-12 | 18 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 223 | 258900€ | 2589€ |
2022-11-30 | 12 | ALL JEANNE BURDIN | 4 | 101 | 246 | 336000€ | 3327€ |
2022-01-12 | 14 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 101 | 237 | 327650€ | 3244€ |
2021-01-13 | 22 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 215 | 294549€ | 2945€ |
2022-07-22 | 4 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 177 | 289300€ | 2893€ |
2020-10-22 | 30 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 217 | 265400€ | 2654€ |
2020-05-29 | 2 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 128 | 253650€ | 2537€ |
2022-06-10 | 4 | IMP DES CIMES | 4 | 77 | 0 | 210000€ | 2727€ |
2021-08-16 | 4 | IMP DES CIMES | 4 | 77 | 0 | 233230€ | 3029€ |
2022-04-29 | 4 | IMP DES CIMES | 4 | 77 | 0 | 270100€ | 3508€ |
2023-01-12 | 4 | IMP DES CIMES | 4 | 77 | 0 | 300824€ | 3907€ |
2022-09-23 | 4 | IMP DES CIMES | 4 | 77 | 0 | 305550€ | 3968€ |
2021-03-12 | 4 | IMP DES CIMES | 5 | 92 | 0 | 224730€ | 2443€ |
2022-12-20 | 4 | IMP DES CIMES | 5 | 92 | 0 | 303450€ | 3298€ |
2019-08-07 | 4 | IMP DES CIMES | 5 | 92 | 0 | 191350€ | 2080€ |
2021-04-15 | 21 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 258 | 291050€ | 2911€ |
2021-09-16 | 23 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 204 | 304900€ | 3049€ |
2020-04-03 | 17 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 228 | 262900€ | 2629€ |
2022-07-04 | 11 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 241 | 322300€ | 3223€ |
2021-09-01 | 19 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 212 | 338700€ | 3387€ |
2021-09-29 | 7 | AV ROOSEVELT | 4 | 90 | 546 | 275000€ | 3056€ |
2022-09-23 | 26 | AV EDOUARD ANDRE | 6 | 115 | 432 | 132500€ | 1152€ |
2020-02-27 | 22 | AV EDOUARD ANDRE | 7 | 216 | 1123 | 918291€ | 4251€ |
2022-10-07 | 2 | CITE CHANTEMERLE | 5 | 102 | 475 | 435000€ | 4265€ |
2022-06-29 | 33 | RUE DE LA SAUGE | 5 | 100 | 876 | 650000€ | 6500€ |
2022-06-29 | 31 | RUE DE LA SAUGE | 6 | 152 | 408 | 480000€ | 3158€ |
2020-05-12 | 13 | RUE DE LA SAUGE | 3 | 70 | 232 | 135000€ | 1929€ |
2022-06-29 | 35 | RUE DE LA SAUGE | 6 | 113 | 499 | 450000€ | 3982€ |
2020-10-28 | 23 | RUE DE LA SAUGE | 5 | 83 | 278 | 260500€ | 3139€ |
2021-03-18 | 11 | ALL DES CLOCHETTES | 4 | 90 | 0 | 267500€ | 2972€ |
2020-10-30 | 11 | ALL DES CLOCHETTES | 4 | 92 | 0 | 266100€ | 2892€ |
2021-12-22 | 11 | ALL DES CLOCHETTES | 3 | 95 | 0 | 282370€ | 2972€ |
2023-02-09 | 9 | ALL DES CLOCHETTES | 5 | 112 | 233 | 314000€ | 2804€ |
2020-12-15 | 184 | IMP DES VIGNES | 3 | 100 | 381 | 233000€ | 2330€ |
2019-12-17 | 24 | RUE DE LA SAUGE | 3 | 75 | 370 | 128000€ | 1707€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DE LA SAUGE | 2 | 44 | 150 | 192900€ | 4384€ |
2019-05-31 | 7 | IMP DE GENEVE | 4 | 110 | 108 | 245000€ | 2227€ |
2019-08-14 | 8 | RUE DE LA SAUGE | 5 | 108 | 150 | 163000€ | 1509€ |
2021-05-10 | 6 | RUE DE LA SAUGE | 3 | 69 | 550 | 385000€ | 5580€ |
2020-02-17 | 41 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 100 | 141 | 224500€ | 2245€ |
2020-07-30 | 2 | ALL PIERRE DE RONSARD | 4 | 108 | 697 | 332300€ | 3077€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 117 | 190 | 235000€ | 2009€ |
2019-10-29 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 84 | 72 | 211000€ | 2512€ |
2021-10-27 | 32 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 76 | 43 | 160000€ | 2105€ |
2021-07-23 | 4 | ALL PIERRE DE RONSARD | 4 | 130 | 531 | 420000€ | 3231€ |
2020-06-29 | 113 | IMP DU NOUVEAU HAMEAU | 5 | 113 | 986 | 367200€ | 3250€ |
2021-08-26 | 26 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 56 | 56 | 240000€ | 4286€ |
2021-06-18 | 11 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 110 | 0 | 264750€ | 2407€ |
2022-02-16 | 31 | RTE D'HAUTEVILLE | 5 | 90 | 552 | 344000€ | 3822€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DU LAVOIR | 3 | 58 | 42 | 241200€ | 4159€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DU LAVOIR | 3 | 81 | 35 | 144000€ | 1778€ |
2020-05-15 | 10 | IMP DU NOUVEAU HAMEAU | 5 | 129 | 945 | 437300€ | 3390€ |
2022-09-20 | 5 | RTE DE BAUFORT | 3 | 72 | 59 | 204290€ | 2837€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DU LAVOIR | 2 | 70 | 0 | 221670€ | 3167€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DU LAVOIR | 3 | 63 | 0 | 208350€ | 3307€ |
2022-08-12 | 7 | ALL PIERRE DE RONSARD | 4 | 138 | 629 | 509000€ | 3688€ |
2021-07-07 | 5 | MTE DE LA DAMNE | 4 | 72 | 186 | 216270€ | 3004€ |
2019-10-09 | 12 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 86 | 210 | 177700€ | 2066€ |
2019-10-21 | 1 | RTE DE BAUFORT | 4 | 77 | 61 | 111000€ | 1442€ |
2021-12-21 | 35 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 80 | 367 | 300000€ | 3750€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 81 | 48 | 192900€ | 2381€ |
2019-06-25 | 20 | RUE DU LAVOIR | 3 | 66 | 52 | 134250€ | 2034€ |
2020-05-27 | 3 | PAS DE LA VISITATION | 3 | 88 | 55 | 241000€ | 2739€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DE LA CURDY | 3 | 75 | 363 | 297250€ | 3963€ |
2020-02-11 | 33 | IMP DU NOUVEAU HAMEAU | 6 | 86 | 938 | 115000€ | 1337€ |
2019-12-06 | 18 | CHE DES GRILLETTES | 4 | 53 | 350 | 213000€ | 4019€ |
2022-10-28 | 621 | RTE DU CLERGEON | 4 | 107 | 1000 | 398000€ | 3720€ |
2019-05-16 | 1 | RUE DU COLLEGE | 7 | 152 | 410 | 300000€ | 1974€ |
2020-05-29 | 59 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 130 | 0 | 285000€ | 2192€ |
2020-10-02 | 10 | RTE D ANNECY | 7 | 160 | 495 | 447000€ | 2794€ |
2020-10-15 | 28 | IMP DU GRAND PRE | 5 | 112 | 809 | 360000€ | 3214€ |
2019-12-23 | 63 | RTE D'HAUTEVILLE | 5 | 94 | 252 | 294000€ | 3128€ |
2019-12-20 | 1 | CHE DES MERLES | 4 | 85 | 271 | 277390€ | 3263€ |
2021-09-15 | 39 | IMP DU NOUVEAU HAMEAU | 6 | 86 | 868 | 371000€ | 4314€ |
2022-07-25 | 9247 | BROISE | 4 | 85 | 337 | 330500€ | 3888€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DU PAVE | 5 | 110 | 725 | 421020€ | 3827€ |
2019-12-16 | 12 | RUE D HAUTEVILLE | 5 | 82 | 48 | 157000€ | 1915€ |
2022-02-15 | 8 | RUE DE BROISE | 4 | 91 | 349 | 339000€ | 3725€ |
2020-10-19 | 87 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 90 | 679 | 307400€ | 3416€ |
2022-09-01 | 12 | RUE PIERRE SALTEUR | 3 | 65 | 87 | 286226€ | 4403€ |
2022-12-13 | 12 | RUE PIERRE SALTEUR | 3 | 65 | 87 | 290243€ | 4465€ |
2022-12-06 | 10 | RUE PIERRE SALTEUR | 5 | 108 | 92 | 298760€ | 2766€ |
2019-11-28 | 23 | IMP DU SEMNOZ | 5 | 126 | 832 | 358450€ | 2845€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DU COMBARET | 4 | 82 | 720 | 386700€ | 4716€ |
2019-06-21 | 5630 | IMP DU SEMNOZ | 4 | 100 | 625 | 357720€ | 3577€ |
2021-06-25 | 41 | RTE DU MOLLARD HAUT | 4 | 68 | 639 | 352900€ | 5190€ |
2022-05-31 | 86 | RTE DU PAVE | 5 | 144 | 820 | 710000€ | 4931€ |
2021-10-26 | 43 | RTE DU MOLLARD HAUT | 4 | 66 | 500 | 27499.2€ | 417€ |
2021-10-26 | 43 | RTE DU MOLLARD HAUT | 4 | 66 | 500 | 127500€ | 1932€ |
2022-09-09 | 78 | RTE DU PAVE | 4 | 145 | 1166 | 180000€ | 1241€ |
2019-07-01 | 21 | RUE BELLEVUE | 4 | 96 | 1112 | 402700€ | 4195€ |
2020-12-31 | 21 | RUE MONTPELLAZ | 3 | 62 | 144 | 70000€ | 1129€ |
2020-10-29 | 32 | RTE DU MOLLARD HAUT | 4 | 85 | 1564 | 378850€ | 4457€ |
2021-07-12 | 75 | RTE DU PAVE | 6 | 101 | 896 | 394810€ | 3909€ |
2022-11-04 | 75 | RTE DU PAVE | 6 | 101 | 896 | 523200€ | 5180€ |
2021-05-10 | 7 | RUE DES TOURS | 4 | 74 | 503 | 310000€ | 4189€ |
2020-11-18 | 39 | RUE DES REMPARTS | 2 | 55 | 23 | 109000€ | 1982€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DES TOURS | 2 | 48 | 23 | 188000€ | 3917€ |
2022-12-15 | 11 | ALL DE CHAMPAGNE | 5 | 101 | 305 | 390000€ | 3861€ |
2020-05-28 | 16 | RUE DES TOURS | 3 | 63 | 49 | 171500€ | 2722€ |
2021-09-06 | 24 | CHE DES MURIERS | 5 | 160 | 737 | 581200€ | 3633€ |
2019-06-14 | 3 | RUE MICHELSTADT | 4 | 88 | 894 | 139990€ | 1591€ |
2019-07-23 | 34 | RTE DU PAVE | 5 | 180 | 859 | 623480€ | 3464€ |
2020-10-09 | 40 | RUE DE COUTY | 7 | 138 | 726 | 415000€ | 3007€ |
2021-09-22 | 92 | RTE DES COMBES | 4 | 91 | 493 | 320000€ | 3516€ |
2021-02-02 | 123 | RTE DES COMBES | 5 | 92 | 1000 | 275000€ | 2989€ |
2020-05-07 | 7 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 118 | 0 | 267900€ | 2270€ |
2021-01-28 | 26 | RUE DE COUTY | 3 | 145 | 728 | 343630€ | 2370€ |
2022-10-05 | 435 | RTE DES CREUSES | 5 | 143 | 328 | 119900€ | 838€ |
2020-07-29 | 2 | PL DES FORTS | 5 | 82 | 512 | 195000€ | 2378€ |
2019-07-11 | 15 | IMP DES HERONS | 5 | 93 | 800 | 302350€ | 3251€ |
2021-05-26 | 2 | IMP DU TENNIS | 5 | 132 | 1100 | 379000€ | 2871€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE LA NOISERAIE | 6 | 114 | 765 | 387000€ | 3395€ |
2021-08-30 | 14 | RUE DES FORTS | 3 | 65 | 636 | 353150€ | 5433€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DES FORTS | 3 | 65 | 636 | 402100€ | 6186€ |
2020-08-21 | 10 | RUE DES TERREAUX | 3 | 70 | 0 | 263750€ | 3768€ |
2022-09-30 | 36 | RTE DE BESSINE | 5 | 98 | 1517 | 476150€ | 4859€ |
2021-11-23 | 13 | RTE DE CESSENS | 9 | 205 | 1000 | 510000€ | 2488€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DE COUTY | 3 | 77 | 712 | 319000€ | 4143€ |
2022-02-22 | 33 | IMP DES CHOISES | 5 | 116 | 1722 | 365000€ | 3147€ |
2021-06-22 | 1 | IMP DES FORTINS | 4 | 92 | 823 | 339200€ | 3687€ |
2021-10-06 | 9002 | LES BOIS | 3 | 70 | 98 | 85000€ | 1214€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DES TREILLES | 7 | 113 | 0 | 368950€ | 3265€ |
2019-09-16 | 9273 | RTE DE BESSINE | 4 | 89 | 800 | 380000€ | 4270€ |
2021-04-20 | 1 | AV DE L AUMONE | 4 | 98 | 201 | 243000€ | 2480€ |
2021-01-18 | 10 | RTE DES COMBES | 3 | 77 | 1000 | 278000€ | 3610€ |
2020-03-31 | 5390 | PROVONGE | 4 | 97 | 789 | 281800€ | 2905€ |
2019-08-23 | 1 | ALL DES ROSES | 4 | 79 | 0 | 241150€ | 3053€ |
2019-06-24 | 5 | ALL DES ROSES | 4 | 77 | 0 | 211870€ | 2752€ |
2019-07-16 | 7 | ALL DES ROSES | 4 | 77 | 0 | 239100€ | 3105€ |
2021-08-05 | 9 | IMP DU FOUR A PAIN | 5 | 135 | 37 | 573300€ | 4247€ |
2022-01-31 | 18 | IMP DE PROVONGES | 4 | 103 | 269 | 106715€ | 1036€ |
2019-10-08 | 3 | IMP DE MARMICHON | 5 | 145 | 147 | 185000€ | 1276€ |
2021-09-23 | 3 | IMP DE PROVONGES | 5 | 145 | 147 | 304000€ | 2097€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DES ACACIAS | 7 | 171 | 620 | 583000€ | 3409€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DES TENNIS | 2 | 125 | 828 | 431800€ | 3454€ |
2022-05-06 | 6 | RUE DES TENNIS | 2 | 125 | 828 | 595000€ | 4760€ |
2022-11-16 | 20 | IMP DE PROVONGES | 4 | 72 | 266 | 318500€ | 4424€ |
2019-11-22 | 9223 | GRANGE ROUGE | 5 | 143 | 630 | 78930€ | 552€ |